Mehr Sicherheit und maximaler erfolg

Ihr Makler-Allein-Auftrag verpflichtet uns zur Höchstleistung

Die Redewendung „Viele Köche verderben den Brei“ ist Ihnen sicherlich geläufig? Lässt Sie sich vielleicht auch auf den Immobiliensektor übertragen? Wie sieht es beim Verkauf Ihrer Immobilie damit aus? Müsste die gleichzeitige Beauftragung von mehreren Maklern nicht dazu führen, dass Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück schneller verkauft wird und einen höheren Preis erzielt?

Das Gegenteil trifft zu, denn in diesem Falle – und das ist der Gesetzgebung geschuldet – kann nicht der höchstmögliche Kaufpreis, sondern der schnellstmögliche Abschluss das Ziel der beauftragten Makler sein, da die Immobilienmakler als einzige Berufsgruppe nur dann einen Entlohnungsanspruch erhalten und bezahlt werden, wenn sie erfolgreich für den Verkäufer tätig geworden sind, d. h. ein notarieller Kaufvertragsabschluss herbeigeführt werden konnte. Die zeitgleiche Beauftragung mehrerer Makler verdirbt sprichwörtlich den Preis und Sie riskieren deutliche finanzielle Einbußen beim Immobilienverkauf.

Die Erklärung ist einfach: Höchstpreise lassen sich nicht unter Zeitdruck erreichen. Durch die Mehrfachbeauftragung ist ungewiss, ob das Investment in Zeit und Know-How zugunsten des Verkäufers auch entsprechend bezahlt wird. Ohne Erteilung eines Makler-Allein-Auftrages laufen Sie also Gefahr, dass nicht der perfekte Käufer zum höchstmöglichen Preis, sondern nur der schnellstmögliche Kunde gefunden wird.

Darüber hinaus reagieren Kaufinteressenten zunehmend misstrauisch, wenn ein und dieselbe Immobilie in der Zeitung oder im Internet von mehreren Maklern inseriert wird, womöglich sogar zu unterschiedlichen Preisen. Der Makler kann auch keine verbindlichen Absprachen treffen oder Zusagen machen, da er nicht verantwortlich tätig werden und von anderer Seite die Abwicklung gestört werden kann. Sie würden sich bestimmt auch fragen, ob die Immobilie vielleicht schwer zu vermitteln ist oder einen anderen Haken hat und überlegen, den Preis zu drücken oder sogar ganz vom Kauf absehen.

Ein Ansprechpartner, alle Leistungen aus einer Hand

Schließen Sie deshalb für den Verkauf Ihrer Immobilie einen Makleralleinauftrag mit uns ab. Damit verpflichten Sie uns, alles dafür zu tun, um innerhalb der mit Ihnen abgestimmten Vertragslaufzeit einen passenden Käufer zu finden. Dafür entwickeln wir eine Verkaufsstrategie, die individuell auf Ihre Bedürfnisse, Ihre Immobilie und die passende Zielgruppe ausgerichtet ist – und setzen unser gesamtes Wissen sowie Können dafür ein, den höchstmöglichen Preis zu erzielen.

Ihre Vorteile beim Makleralleinauftrag auf einen Blick:

• Umfassende Beratung und marktgerechte Kaufpreisermittlung
• Maximales Engagement für Ihren Verkaufserfolg
• Ein Ansprechpartner für Sie und Ihre Kaufinteressenten
• Schriftlich fixierte Vertragslaufzeit
• Eindeutige Festlegung der Provisionshöhe
• Bestmöglicher Verkaufspreis

Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Gespräch mit einem unserer erfahrenen Experten und machen Sie den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir freuen uns auf Sie!